Domy na sprzedaż Gągławki

Opis oferty

Na sprzedaż oferuję komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej
położony w malowniczej miejscowości Gągławki, w gminie Stawiguda.
To propozycja dla osób, które cenią sobie spokojne otoczenie,
kontakt z naturą oraz wygodny dostęp do Olsztyna.
Budynek wybudowany został w 1980 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi
około 65 m², natomiast całkowita powierzchnia budynku to 148,7 m²
(według pomiaru własnego).
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego
użytkowania. W skład domu wchodzą:przestronny salon,dwa dodatkowe
pokoje, w tym jeden zlokalizowany na poddaszu,funkcjonalna
kuchnia,łazienka,przedpokój,wiatrołap,piwnica o powierzchni około
11 m².Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji strychu, dzięki
czemu przyszły właściciel może powiększyć powierzchnię
mieszkalną zgodnie z własnymi potrzebami.
Dom znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga
dużych nakładów finansowych przed zamieszkaniem.
O komfort cieplny dba nowoczesne ogrzewanie gazowe zasilane ze
zbiornika gazowego zlokalizowanego na posesji.
Media:energia elektryczna,woda z własnej studni,instalacja
uzdatniania wody,kanalizacja – szambo,gaz.Na posesji znajduje się
również garaż blaszany o powierzchni 35,5 m², który doskonale
sprawdzi się jako miejsce postojowe, warsztat lub przestrzeń do
przechowywania sprzętu ogrodowego i rekreacyjnego.
Nieruchomość stanowi pełną własność, a jej stan prawny jest
uregulowany. Dom wraz z działką, na której jest posadowiony,
stanowi współwłasność.
Okolica
Gągławki to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości
położonych na południe od Olsztyna. Kameralna zabudowa, liczne
tereny zielone oraz bliskość jezior sprawiają, że jest to idealne
miejsce zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:przystanek
autobusowy – około 500 m,stacja kolejowa - około 400 m,sklep
spożywczy – około 2 km,szkoła podstawowa – około 4
km,przedszkole – około 4 km,przychodnia lekarska – około 7
km,apteka – około 7 km,restauracje – około 6–8 km.Miłośnicy
aktywnego wypoczynku z pewnością docenią bliskość licznych
jezior:Jezioro Gągławeckie – około 1,3 km,Jezioro Kluka Mała –
około 2,0 km,Jezioro Kluka Duża – około 2,6 km,Jezioro Kepijka
– około 3,8 km,Jezioro Wulpińskie – około 5,5 km.To doskonałe
miejsce do spacerów, jazdy na rowerze, wędkowania, sportów wodnych
oraz codziennego kontaktu z naturą.
Jednocześnie dojazd do Olsztyna zajmuje zaledwie kilkanaście minut,
dzięki czemu można korzystać z pełnej infrastruktury miasta,
mieszkając w cichej i spokojnej okolicy.
Jeżeli szukasz domu z dużą działką, który oferuje komfort,
funkcjonalność i możliwość dalszego rozwoju, ta nieruchomość
będzie doskonałym wyborem.

Ta oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza, że jest
udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Pomagam w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację po wcześniejszym umówieniu
telefonicznym.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne i podatek PCC.

Zapraszam serdecznie:
Łukasz Gulmontowicz
tel. 507 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."